Wszystkie kraje
Wszystkie kraje
Grupa HB Reavis publikuje solidne wyniki za 2016 rok

Grupa HB Reavis publikuje solidne wyniki za 2016 rok

Opublikowany

W 2016 roku Grupa HB Reavis wypracowała 107,5 mln euro skonsolidowanego zysku netto. Natomiast zysk operacyjny wyniósł 235,3 mln euro. W minionym roku pomimo mało sprzyjającego klimatu politycznego w Europie, na który wpływ miało przede wszystkim brytyjskie referendum w sprawie opuszczenia Unii Europejskiej, Grupa oddała do użytku rekordową liczbę inwestycji, utrzymała wysoki wskaźnik wynajęcia swoich budynków, a także z powodzeniem kontynuowała realizację przyjętych planów rozwojowych.

Najważniejsze dane finansowe:
  • Skonsolidowany zysk netto wyniósł 107,5 mln euro w porównaniu z 239,4 mln euro w 2015 r.;
  • Zysk operacyjny Grupy wyniósł 235,3 mln euro w porównaniu z 302,5 mln euro w 2015 r.;
  • Wahania kursów walut, zwłaszcza dewaluacja funta brytyjskiego oraz w mniejszym stopniu złotówki, miały ujemny wpływ na zysk netto: straty z tego tytułu wyniosły 95,4 mln euro, z czego mniej niż 10 mln euro stanowiły straty zrealizowane.
  • Nieznaczna stopa zwrotu z kapitału własnego: 6,9% w porównaniu z 29,3% w 2015 r.;
  • Suma aktywów wyniosła 2,1 mld euro, przy wartości aktywów netto na poziomie blisko 1,2 mld euro;
  • Znaczny spadek wskaźnika zadłużenia netto do sumy aktywów: do 17,4% na koniec 2016 r. z 29,7% na koniec 2015 r.;
  • Stabilne rezerwy gotówkowe w wysokości 316,4 mln euro, tj. 15% sumy bilansowej.
Najważniejsze informacje biznesowe:
  • Utrzymujący się wysoki popyt na budynki HB Reavis na wszystkich rynkach: podpisanie umów wynajmu na łącznie blisko 134 000 mkw. powierzchni brutto, wysoki średni wskaźnik wynajętej powierzchni w budynkach istniejących (88%), znacząca liczba umów najmu dotyczących obiektów w budowie (tzw. pre-let) m.in. z klientami takimi jak BNP Paribas, Accenture, General Electric International i SAP (w Pradze i Bratysławie);
  • Ukończenie czterech inwestycji biurowych w dwóch europejskich stolicach (Gdański Business Center D i West Station I w Warszawie oraz Twin City B i C w Bratysławie) oraz dwóch inwestycji handlowo-usługowych: w Hradec Králové (Czechy) i Bratysławie – łącznie 136 700 mkw. powierzchni najmu brutto;
  • Dziesięć inwestycji biurowych (West Station II, trzy budynki Varso, 33 Central, Cooper & Southwark, 20 Farringdon, Agora HUB, Agora Tower i Twin City Tower) w budowie w czterech krajach pod koniec 2016 r. Po ukończeniu łączna wartość brutto tych nieruchomości wyniesie ponad 1,5 mld euro;
  • Powiększenie i dywersyfikacja portfela realizowanych projektów poprzez zakup 5 nieruchomości o znaczącym potencjale inwestycyjnym na Węgrzech, Słowacji, w Czechach i Wielkiej Brytanii za łączną kwotę 85,4 mln euro;
  • Zbycie 14 ukończonych nieruchomości o łącznej wartości ponad 1 mld euro (w tym w ramach funduszu HB Reavis CE REIF);
  • Osiągnięto równowagę 50:50 między portfelem generującym przychody a portfolio inwestycji realizowanych i planowanych;
  • Zgromadzono nowe środki w ramach finansowania dłużnego w wysokości ponad 320 mln euro w postaci kredytów bankowych i wyemitowanych obligacji.
  • Utworzenie zespołu dedykowanego do rozwoju działalności w Berlinie.
Oprócz dobrych wyników finansowych rok 2016 przyniósł początek kilku inicjatyw o znaczeniu strategicznym. Działalność w ramach Grupy HB Reavis rozpoczął zespół Origameo, który zapewnia klientom kompleksowe rozwiązania w zakresie planowania biura (tzw. workplace solutions).Zespół Origameo tworzą architekci, projektanci wnętrz, specjaliści w zakresie nauk społecznych i innowacji oraz konsultanci biznesowi, którzy pomagają klientom jak najlepiej zrealizować przeprowadzkę do nowego biura.

Ponadto jeszcze w tym roku pierwszych klientów w Warszawie i Bratysławie powita HubHub – autorska platforma co-workingowa stworzona z myślą o dynamicznie rozwijającym się segmencie klientów obejmującym freelancerów i start-upy.

HB Reavis jest także pierwszym deweloperem w Europie Środkowej ubiegającym się o certyfikat WELL dla swoich nowopowstających budynków. To rozwiązanie pozwalające ocenić wpływ zabudowy na ludzkie zdrowie i samopoczucie.

W zgodzie ze swoją misją, w minionym roku HB Reavis kontynuowało też działania mające na celu umacnianie pozycji firmy jako atrakcyjnego pracodawcy, co zaowocowało nagrodą dla Pracodawcy Roku w Polsce przyznaną przez AON Hewitt.

Nasze wyniki potwierdzają, że dzięki dywersyfikacji geograficznej i zintegrowanemu modelowi biznesowemu, działalność Grupy była w 2016 roku odporna na niestabilność polityczną. Dzięki wytężonej pracy naszego zespołu dostarczyliśmy na rynek największy metraż powierzchni komercyjnej w naszej historii – blisko 137 000 mkw. Najlepszym dowodem jakości naszych produktów jest lista wymagających organizacji i globalnych marek, które zainwestowały w nasze budynki. W ubiegłym roku wprowadziło się do nich około 10 000 pracowników. Przy dźwigni finansowej na poziomie ok. 17,4% sytuacja Grupy HB Reavis na początku roku wyglądała wyjątkowo korzystnie. Cały nasz zespół nie może się doczekać dalszej pracy nad naszymi flagowymi inwestycjami w Warszawie (Varso), Budapeszcie (Agora) i Bratysławie (centrum handlowe Stanica Nivy).

Pavel Trenka, prezes zarządu Grupy HB Reavis:

Kopiuj tekst

Udostępnij

Powiązane artykuły
Aupark Piestany sprzedany za 39,5 mln euro

Należący do HB Reavis fundusz Central Europe Real Estate Fund (CEREIF) sprzedał centrum handlowe Aupark Piestany na Słowacji na rzecz New Europe Property Investments (NEPI). Kwota transakcji wyniosła 39,5 mln euro. W centrum dysponującym 10 000 mkw. powierzchni handlowej oraz 380 miejscami parkingowymi, znajdują się sklepy m.in. takich marek jak CCC Shoes, Mango, Orsay czy New Yorker.
Varso pomieści hotel NYX z sieci Leonardo Hotels

Warszawa przyciąga ponad 10 mln turystów i gości biznesowych rocznie. Już za niespełna dwa lata część z nich wybierze hotel NYX w kompleksie Varso, do którego z łatwością dotrze zarówno z Dworca Centralnego, jak i Lotniska Chopina. Zgodnie z filozofią marki NYX, na gości
Nowy prezes HB Reavis w Polsce

HB Reavis, międzynarodowa firma specjalizująca się w tworzeniu przestrzeni pracy, powołała Petera Pecnika na stanowisko prezesa zarządu swojego oddziału w Polsce. Pokieruje on 170-osobowym zespołem odpowiedzialnym za realizację projektów na największym z rynków, na których działa Grupa HB Reavis. Strategia firmy nadal będzie skoncentrowana na tworzeniu biur spełniających potrzeby użytkowników, pozytywnie wpływających na ich efektywność i samopoczucie. Dotychczasowy prezes HB Reavis Poland, Stanislav Frnka, odchodzi z firmy po ponad 12 latach.
AstraZeneca planuje rozwój na Postępu 14

Po wynajęciu dodatkowej powierzchni, warszawska siedziba AstraZeneca Pharma Poland w biurowcu Postępu 14 liczy prawie 18 000 mkw.
Na Twój adres e-mail została wysłana prośba o potwierdzenie subskrypcji.
Potwierdzając subskrypcję wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych w celu otrzymywania treści publikowanych w serwisie.